Jurabibliotek Logo Jurabibliotek Logo
Log ind
Indstillinger
Tekststørrelse
Tegnafstand
Linjeafstand
Tema
Favoritter
Henter favoritter
    • Forside og kolofon
    • Forord
  • Del I Ekspropriation
    • Kapitel 1. Ekspropriation og grundlovens § 73
    • Kapitel 2. Grænsen mellem ekspropriation og erstatningsfri regulering
      • 2.1. Beskyttet rettighed
        • 2.1.1. Generelt
        • 2.1.2. Særligt om ejendomsrettens udstrækning
      • 2.2. Beskyttet rettighedshaver
      • 2.3. Pligtmæssig afståelse
    • Kapitel 3. Eksempler på sondringen mellem ekspropriation og erstatningsfri regulering
      • 3.1. Planregulering
        • 3.1.1. Generelt
        • 3.1.2. Særligt om kommunal overtagelsespligt
      • 3.2. Byggelinjepålæg i henhold til vejloven
      • 3.3. Opklassificering af private fællesveje
      • 3.4. Forringede adgangsforhold
        • 3.4.1. Fornøden vejadgang
        • 3.4.2. Interne ulemper og driftsforstyrrelser
        • 3.4.3. Omvejserstatning
      • 3.5. Nedklassificering af offentlige veje
    • Kapitel 4. Er ekspropriationen lovlig?
      • 4.1. Almenvellet
        • 4.1.1. Generelt om begrebet almenvellet
        • 4.1.2. Særligt om ekspropriation til fordel for private
      • 4.2. Nødvendighed
        • 4.2.1. Generelt om nødvendighedskravet
        • 4.2.2. Kan formålet realiseres på en for ejeren mindre indgribende måde?
        • 4.2.3. Går ekspropriationen videre end påkrævet?
        • 4.2.4. Er ekspropriationen nødvendig i tidsmæssig henseende?
      • 4.3. Lovhjemmel
        • 4.3.1. Generelt om kravet om lovhjemmel
        • 4.3.2. Særligt om tilladelser m.v. i henhold til anden lovgivning
      • 4.4. Særligt om ekspropriationshjemlen i vejlovens § 43
      • 4.5. Særligt om ekspropriationshjemlen i planlovens § 47
        • 4.5.1. Generelt
        • 4.5.2. Ekspropriation til byudvikling
        • 4.5.3. Ekspropriation til virkeliggørelse af en lokalplan
      • 4.6. Fuldstændig erstatning
  • Del II. Erstatning
    • Kapitel 5. Generelt om erstatningsfastsættelsen ved ekspropriation
      • 5.1. Grundlovens krav om fuldstændig erstatning
      • 5.2. Erstatningsfastsættelsen i praksis
      • 5.3. Vurderingstidspunktet
      • 5.4. Parternes udgangspunkt for erstatningsfastsættelsen
    • Kapitel 6. Erstatning ved afståelse af fast ejendom
      • 6.1. Erstatningsprincipper
        • 6.1.1. Handelsværdien
        • 6.1.2. Brugsværdien
        • 6.1.3. Genanskaffelsesværdien
      • 6.2. Fastsættelsen af handelsværdien ved afståelse af fast ejendom
        • 6.2.1. Rets- og taksationspraksis
        • 6.2.2. Sammenligningshandler
        • 6.2.3. Ejerens egen købspris eller købstilbud
        • 6.2.4. Den offentlige ejendomsvurdering
        • 6.2.5. Udnyttelsesmuligheder i henhold til offentlig planlægning
        • 6.2.6. Forventningsværdi som følge af offentlig planlægning
        • 6.2.7. Forventningsværdi for ejendomme udlagt til offentligt formål
        • 6.2.8. Byggelinjer
        • 6.2.9. Forurening, opfyldningsudgifter, nedrivningsudgifter m.v.
        • 6.2.10. Bygningernes værdi
    • Kapitel 7. Erstatning ved servitutpålæg
    • Kapitel 8. Erstatning ved ulemper
      • 8.1. Midlertidige ulemper
        • 8.1.1. Midlertidig arealafståelse
        • 8.1.2. Tab af beplantning, haveforstyrrelse og afgrødetab
        • 8.1.3. Driftstab i forbindelse med flytning
        • 8.1.4. Driftstab i anlægsperioden
      • 8.2. Varige ulemper
        • 8.2.1. Landbrugsmæssige ulemper
        • 8.2.2. Virksomhedsophør
    • Kapitel 9. Erstatning ved naboretlige ulemper
      • 9.1. Generelt vedrørende de naboretlige regler
      • 9.2. Eksempler på midlertidige naboretlige ulemper
        • 9.2.1. Midlertidige støjgener
        • 9.2.2. Midlertidig forringelse af adgangsforholdene
      • 9.3. Eksempler på varige naboretlige ulemper
        • 9.3.1. Varige støjgener
        • 9.3.2. Forøget færdsel
        • 9.3.3. Nærhed og indblik
        • 9.3.4. Dominans og forringet udsigt
        • 9.3.5. Helhedsrisici/psykiske immissioner
    • Kapitel 10. Erstatning ved bortfald af begrænsede rettigheder
      • 10.1. Generelt vedrørende erstatning til rettighedshavere
      • 10.2. Opsigelse af lejemål, der er omfattet af lejelovgivningen
        • 10.2.1. Opsigelse af beboelseslejemål
        • 10.2.2. Opsigelse af erhvervslejemål, der ikke er erhvervsbeskyttede
        • 10.2.3. Opsigelse af erhvervslejemål, der er erhvervsbeskyttede
      • 10.3. Indskrænkning af lejemål
      • 10.4. Arealleje- og forpagtningsaftaler
      • 10.5. Servitutrettigheder
        • 10.5.1. Rådighedsservitutter
        • 10.5.2. Tilstandsservitutter
      • 10.6. Forkøbsrettigheder
      • 10.7. Panterettigheder
    • Kapitel 11. Erstatning ved andre tab
    • Kapitel 12. Tabsbegrænsningspligt
      • Kapitel 12. Tabsbegrænsningspligt
    • Kapitel 13. Fradrag for fordele
      • 13.1. Udgangspunktet for erstatningsfastsættelsen
      • 13.2. Ekspropriationslovgivningens forarbejder
      • 13.3. Det lovbestemte område
        • 13.3.1. Lovgivning og juridisk teori
        • 13.3.2. Blangstedgård-sagen
        • 13.3.3. Nyere rets- og taksationspraksis
      • 13.4. Det ulovbestemte område
        • 13.4.1. Generelt
        • 13.4.2. Rets- og taksationspraksis i metrosagerne
        • 13.4.3. Fordele og ulemper af samme art
    • Kapitel 14. Ekstension
      • Kapitel 14. Ekstension
    • Kapitel 15. Sagsomkostninger
      • 15.1. Omkostninger i forbindelse med ekspropriationssagen
      • 15.2. Omkostninger i forbindelse med taksationssagen
    • Kapitel 16. Beskatning af ekspropriationserstatning
      • 16.1. Udgangspunktet i ejendomsavancebeskatningslovens § 11
      • 16.2. Hvilke dele af ekspropriationserstatningen er skattefri?
      • 16.3. Afståelse på ekspropriationslignende vilkår
        • 16.3.1. Generelt
        • 16.3.2. Krav til erhververen
        • 16.3.3. Krav om ekspropriationshjemmel/ekspropriationsgrundlag
        • 16.3.4. Krav om ekspropriationsvilje
  • Del III Ekspropriationsprocessen
    • Kapitel 17. Dialog og forhandling
      • 17.1. Generelt vedrørende dialogen med offentligheden
      • 17.2. Fordele og ulemper ved ekspropriationssystemet
      • 17.3. Forhandlingsprocessen
      • 17.4. Aftaleindgåelse med taksationsmyndighedernes medvirken
    • Kapitel 18. Ekspropriationsprocessen i henhold til ekspropriationsprocesloven
      • 18.1. Generelt om ekspropriationsprocesloven
      • 18.2. Den forberedende planlægning
      • 18.3. Forlods overtagelse
      • 18.4. Forarbejder og undersøgelser
      • 18.5. Anmodning om foretagelse af ekspropriation
      • 18.6. Linje- og detailbesigtigelse
      • 18.7. Projektprøvelsen
      • 18.8. Forberedelse af ekspropriationsforretningen
      • 18.9. Ekspropriationsforretningen
      • 18.10. Erstatningsfastsættelsen
      • 18.11. Indbringelse af ekspropriationens lovlighed for domstolene
      • 18.12. Udbetaling af erstatning, matrikulering og tinglysning
    • Kapitel 19. Ekspropriationsprocessen i henhold til vejloven
      • 19.1. Generelt om vejlovens kap. 5
      • 19.2. Forvaltningslovens betydning i ekspropriationsprocessen
        • 19.2.1. Inhabilitet
        • 19.2.2. Vejledning og repræsentation
        • 19.2.3. Partshøring
        • 19.2.4. Begrundelse af afgørelsen samt klage- og søgsmålsvejledning
      • 19.3. Den forberedende planlægning
      • 19.4. Forarbejder og undersøgelser
      • 19.5. Ekspropriationssagens påbegyndelse
      • 19.6. Udarbejdelse af ekspropriationsmaterialet
      • 19.7. Indkaldelse til åstedsforretning
        • 19.7.1. Offentlig annoncering
        • 19.7.2. Individuel indkaldelse af ejere og brugere m.v.
        • 19.7.3. Andre med retlig interesse i ekspropriationen
        • 19.7.4. Indkaldelsens indhold
      • 19.8. Åstedsforretningen
        • 19.8.1. Formålet med åstedsforretningen
        • 19.8.2. Forudgående afmærkning og tidsplan
        • 19.8.3. Deltagerne i åstedsforretningen
        • 19.8.4. Gennemførelse af åstedsforretningen og redegørelse for projektet
        • 19.8.5. Fremsættelse af erstatningstilbud under åstedsforretningen
        • 19.8.6. Protokol ved åstedsforretningen
      • 19.9. Hvem kan træffe ekspropriationsbeslutningen?
        • 19.9.1. Overdragelse af ekspropriationskompetence til anden myndighed?
        • 19.9.2. Delegation af ekspropriationskompetencen til stående udvalg m.v.?
      • 19.10. Hvornår kan beslutningen om ekspropriation træffes?
      • 19.11. Meddelelse af ekspropriationsbeslutningen
        • 19.11.1. Meddelelsens betydning for ekspropriationens retsvirkninger m.v.
        • 19.11.2. Meddelelsens indhold
        • 19.11.3. Skriftlighed, taksationsvejledning, samt klage- og søgsmålsvejledning
      • 19.12. Klage over ekspropriationsbeslutningen
        • 19.12.1. Formelle spørgsmål – klagefrist, opsættende virkning m.v.
        • 19.12.2. Klageinstansens prøvelse af ekspropriationens lovlighed
      • 19.13. Indbringelse af ekspropriationsbeslutningen for domstolene
        • 19.13.1. Generelt om søgsmål og betydningen for projektets udførelse
        • 19.13.2. Hvornår skal retssag anlægges?
        • 19.13.3. Hvem skal sagsøges og hvor skal retssagen anlægges?
      • 19.14. Udbetaling af erstatning, matrikulering og tinglysning
    • Kapitel 20. Ekspropriationens retsvirkninger m.v.
      • 20.1. Ekspropriationens retsvirkninger
      • 20.2. Overtagelsestidspunkt og indgåelse af lejeaftaler
        • 20.2.1. Udskudt overtagelse
        • 20.2.2. Udlejning af det eksproprierede
      • 20.3. Tilbagekaldelse og opgivelse af ekspropriationsformålet
  • Del IV. Taksationsprocessen
    • Kapitel 21. Generelt om taksation
    • Kapitel 22. Taksationsmyndighedernes sammensætning m.v.
      • 22.1. Sammensætning af taksationsmyndighederne og generelle krav til medlemmerne
      • 22.2. Habilitetskrav til medlemmerne i relation til de enkelte sager
      • 22.3. Sekretærbistand og honorering af kommissionerne
      • 22.4. Bistand til taksationsmyndighederne fra landinspektører
      • 22.5. Bistand fra særligt sagkyndige
    • Kapitel 23. Taksationsmyndighedernes kompetence
      • 23.1. Erstatningsfastsættelse ved ekspropriation
      • 23.2. Udvidelse af ekspropriationen – ekstension
      • 23.3. Overtagelse af ejendomme mod erstatning på ejerens begæring
      • 23.4. Krav fra naboer m.v., som ikke er direkte omfattet af
      • ekspropriationen
      • 23.5. Tilkendelse af omkostninger
      • 23.6. Vejlovskommissionernes kompetence uden for ekspropriationsområdet
      • 23.7. Taksationsmyndighedernes erstatningsfastsættelse ved …frivillige overdragelser
    • Kapitel 24. Sagsbehandlingen ved taksationsmyndighederne
      • 24.1. Taksationsmyndighederne er administrative organer
      • 24.2. Officialprincippet – taksationsmyndighederne har ansvaret for sagens oplysning
      • 24.3. Taksationsmyndighederne er ikke bundet af påstande
      • 24.4. Kort om parternes forberedelse og møde i taksationssager
        • 24.4.1. Sagsforberedende skridt
        • 24.4.2. Nedlæggelse af påstande – kravets opgørelse
        • 24.4.3. Skriftlige indlæg
        • 24.4.4. Taksationsforretningen
    • Kapitel 25. Taksationssager efter vejloven og ekspropriationsprocesloven
      • 25.1. Taksationssagens start
      • 25.2. Indkaldelse til taksationsforretning og gennemførelse heraf
      • 25.3. Kommissionens kendelse m.v.
      • 25.4. Klage over taksationsbeslutninger
        • 25.4.1. Klage og klagefrister m.v.
        • 25.4.2. Anmodninger om genoptagelse
      • 25.5. Processen ved overtaksationskommissionen og taksationskommissionen
    • Kapitel 26. Indbringelse af taksationsmyndighedernes kendelser for domstolene
      • 26.1. Processuelt
      • 26.2. Særligt vedrørende domstolenes prøvelse af erstatningens størrelse
        • 26.2.1. Taksationsmyndighedernes vurdering
        • 26.2.2. En ny vurdering
  • Litteraturliste
  • Lovregister
  • Register over afgørelser
  • Stikordsregister

Annoteringer

Du har ikke adgang til dette dokument.
Køb adgang for at benytte annoteringer.

AI Chat

Du har ikke adgang til dette dokument.
Køb adgang for at benytte AI chatten.

Ekspropriation i praksis (1. udg.)

Af Hanne Mølbeck og Jens Flensborg

Cover til: Ekspropriation i praksis (1. udg.)

1. udgave

5. oktober 2007

  • e-ISBN: 9788757492194
  • p-ISBN: 9788757413656
  • Antal sider: 404
  • Bogtype: Håndbog

Emner

  • Ejendomsret,
  • Menneskerettigheder

Denne bog er en lettere bearbejdet udgave af min ph.d.-afhandling, som blev forsvaret ved Det Juridiske Fakultet, Københavns Universitet, den 30. oktober 2015.

  • Bøger (Arkiv)
  • /
    Cover af Ekspropriation i praksis
    Ekspropriation i praksis
  • / 1. udg. 2007

Ekspropriation i praksis (1. udg.)

Af Hanne Mølbeck og Jens Flensborg

Cover af Ekspropriation i praksis (1. udg.)

Denne bog er ikke tilgængelig

Du kan fortsat få adgang til bogen, ved at abonnere på Jurabibliotek.

Har du allerede købt adgang? Log ind her