Jurabibliotek Logo Jurabibliotek Logo
Log ind
Indstillinger
Tekststørrelse
Tegnafstand
Linjeafstand
Tema
Favoritter
Henter favoritter
    • Forside og kolofon
    • Forord
  • Del I Ekspropriation
    • Kapitel 1. Ekspropriation og grundlovens § 73
    • Kapitel 2. Grænsen mellem ekspropriation og erstatningsfri regulering
      • 2.1. Beskyttet rettighed
        • 2.1.1. Generelt
        • 2.1.2. Særligt om ejendomsrettens udstrækning
      • 2.2. Beskyttet rettighedshaver
      • 2.3. Pligtmæssig afståelse
    • Kapitel 3. Eksempler på sondringen mellem ekspropriation og erstatningsfri regulering
      • 3.1. Planregulering
        • 3.1.1. Generelt
        • 3.1.2. Særligt om kommunal overtagelsespligt
      • 3.2. Byggelinjepålæg i henhold til vejloven
      • 3.3. Opklassificering af private fællesveje
      • 3.4. Forringede adgangsforhold
        • 3.4.1. Fornøden vejadgang
        • 3.4.2. Interne ulemper og driftsforstyrrelser
        • 3.4.3. Omvejserstatning
      • 3.5. Nedklassificering af offentlige veje
    • Kapitel 4. Er ekspropriationen lovlig?
      • 4.1. Almenvellet
        • 4.1.1. Generelt om begrebet almenvellet
        • 4.1.2. Særligt om ekspropriation til fordel for private
      • 4.2. Nødvendighed
        • 4.2.1. Generelt om nødvendighedskravet
        • 4.2.2. Kan formålet realiseres på en for ejeren mindre indgribende måde?
        • 4.2.3. Går ekspropriationen videre end påkrævet?
        • 4.2.4. Er ekspropriationen nødvendig i tidsmæssig henseende?
      • 4.3. Lovhjemmel
        • 4.3.1. Generelt om kravet om lovhjemmel
        • 4.3.2. Særligt om tilladelser m.v. i henhold til anden lovgivning
      • 4.4. Særligt om ekspropriationshjemlen i vejlovens § 43
      • 4.5. Særligt om ekspropriationshjemlen i planlovens § 47
        • 4.5.1. Generelt
        • 4.5.2. Ekspropriation til byudvikling
        • 4.5.3. Ekspropriation til virkeliggørelse af en lokalplan
      • 4.6. Fuldstændig erstatning
  • Del II. Erstatning
    • Kapitel 5. Generelt om erstatningsfastsættelsen ved ekspropriation
      • 5.1. Grundlovens krav om fuldstændig erstatning
      • 5.2. Erstatningsfastsættelsen i praksis
      • 5.3. Vurderingstidspunktet
      • 5.4. Parternes udgangspunkt for erstatningsfastsættelsen
    • Kapitel 6. Erstatning ved afståelse af fast ejendom
      • 6.1. Erstatningsprincipper
        • 6.1.1. Handelsværdien
        • 6.1.2. Brugsværdien
        • 6.1.3. Genanskaffelsesværdien
      • 6.2. Fastsættelsen af handelsværdien ved afståelse af fast ejendom
        • 6.2.1. Rets- og taksationspraksis
        • 6.2.2. Sammenligningshandler
        • 6.2.3. Ejerens egen købspris eller købstilbud
        • 6.2.4. Den offentlige ejendomsvurdering
        • 6.2.5. Udnyttelsesmuligheder i henhold til offentlig planlægning
        • 6.2.6. Forventningsværdi som følge af offentlig planlægning
        • 6.2.7. Forventningsværdi for ejendomme udlagt til offentligt formål
        • 6.2.8. Byggelinjer
        • 6.2.9. Forurening, opfyldningsudgifter, nedrivningsudgifter m.v.
        • 6.2.10. Bygningernes værdi
    • Kapitel 7. Erstatning ved servitutpålæg
    • Kapitel 8. Erstatning ved ulemper
      • 8.1. Midlertidige ulemper
        • 8.1.1. Midlertidig arealafståelse
        • 8.1.2. Tab af beplantning, haveforstyrrelse og afgrødetab
        • 8.1.3. Driftstab i forbindelse med flytning
        • 8.1.4. Driftstab i anlægsperioden
      • 8.2. Varige ulemper
        • 8.2.1. Landbrugsmæssige ulemper
        • 8.2.2. Virksomhedsophør
    • Kapitel 9. Erstatning ved naboretlige ulemper
      • 9.1. Generelt vedrørende de naboretlige regler
      • 9.2. Eksempler på midlertidige naboretlige ulemper
        • 9.2.1. Midlertidige støjgener
        • 9.2.2. Midlertidig forringelse af adgangsforholdene
      • 9.3. Eksempler på varige naboretlige ulemper
        • 9.3.1. Varige støjgener
        • 9.3.2. Forøget færdsel
        • 9.3.3. Nærhed og indblik
        • 9.3.4. Dominans og forringet udsigt
        • 9.3.5. Helhedsrisici/psykiske immissioner
    • Kapitel 10. Erstatning ved bortfald af begrænsede rettigheder
      • 10.1. Generelt vedrørende erstatning til rettighedshavere
      • 10.2. Opsigelse af lejemål, der er omfattet af lejelovgivningen
        • 10.2.1. Opsigelse af beboelseslejemål
        • 10.2.2. Opsigelse af erhvervslejemål, der ikke er erhvervsbeskyttede
        • 10.2.3. Opsigelse af erhvervslejemål, der er erhvervsbeskyttede
      • 10.3. Indskrænkning af lejemål
      • 10.4. Arealleje- og forpagtningsaftaler
      • 10.5. Servitutrettigheder
        • 10.5.1. Rådighedsservitutter
        • 10.5.2. Tilstandsservitutter
      • 10.6. Forkøbsrettigheder
      • 10.7. Panterettigheder
    • Kapitel 11. Erstatning ved andre tab
    • Kapitel 12. Tabsbegrænsningspligt
      • Kapitel 12. Tabsbegrænsningspligt
    • Kapitel 13. Fradrag for fordele
      • 13.1. Udgangspunktet for erstatningsfastsættelsen
      • 13.2. Ekspropriationslovgivningens forarbejder
      • 13.3. Det lovbestemte område
        • 13.3.1. Lovgivning og juridisk teori
        • 13.3.2. Blangstedgård-sagen
        • 13.3.3. Nyere rets- og taksationspraksis
      • 13.4. Det ulovbestemte område
        • 13.4.1. Generelt
        • 13.4.2. Rets- og taksationspraksis i metrosagerne
        • 13.4.3. Fordele og ulemper af samme art
    • Kapitel 14. Ekstension
      • Kapitel 14. Ekstension
    • Kapitel 15. Sagsomkostninger
      • 15.1. Omkostninger i forbindelse med ekspropriationssagen
      • 15.2. Omkostninger i forbindelse med taksationssagen
    • Kapitel 16. Beskatning af ekspropriationserstatning
      • 16.1. Udgangspunktet i ejendomsavancebeskatningslovens § 11
      • 16.2. Hvilke dele af ekspropriationserstatningen er skattefri?
      • 16.3. Afståelse på ekspropriationslignende vilkår
        • 16.3.1. Generelt
        • 16.3.2. Krav til erhververen
        • 16.3.3. Krav om ekspropriationshjemmel/ekspropriationsgrundlag
        • 16.3.4. Krav om ekspropriationsvilje
  • Del III Ekspropriationsprocessen
    • Kapitel 17. Dialog og forhandling
      • 17.1. Generelt vedrørende dialogen med offentligheden
      • 17.2. Fordele og ulemper ved ekspropriationssystemet
      • 17.3. Forhandlingsprocessen
      • 17.4. Aftaleindgåelse med taksationsmyndighedernes medvirken
    • Kapitel 18. Ekspropriationsprocessen i henhold til ekspropriationsprocesloven
      • 18.1. Generelt om ekspropriationsprocesloven
      • 18.2. Den forberedende planlægning
      • 18.3. Forlods overtagelse
      • 18.4. Forarbejder og undersøgelser
      • 18.5. Anmodning om foretagelse af ekspropriation
      • 18.6. Linje- og detailbesigtigelse
      • 18.7. Projektprøvelsen
      • 18.8. Forberedelse af ekspropriationsforretningen
      • 18.9. Ekspropriationsforretningen
      • 18.10. Erstatningsfastsættelsen
      • 18.11. Indbringelse af ekspropriationens lovlighed for domstolene
      • 18.12. Udbetaling af erstatning, matrikulering og tinglysning
    • Kapitel 19. Ekspropriationsprocessen i henhold til vejloven
      • 19.1. Generelt om vejlovens kap. 5
      • 19.2. Forvaltningslovens betydning i ekspropriationsprocessen
        • 19.2.1. Inhabilitet
        • 19.2.2. Vejledning og repræsentation
        • 19.2.3. Partshøring
        • 19.2.4. Begrundelse af afgørelsen samt klage- og søgsmålsvejledning
      • 19.3. Den forberedende planlægning
      • 19.4. Forarbejder og undersøgelser
      • 19.5. Ekspropriationssagens påbegyndelse
      • 19.6. Udarbejdelse af ekspropriationsmaterialet
      • 19.7. Indkaldelse til åstedsforretning
        • 19.7.1. Offentlig annoncering
        • 19.7.2. Individuel indkaldelse af ejere og brugere m.v.
        • 19.7.3. Andre med retlig interesse i ekspropriationen
        • 19.7.4. Indkaldelsens indhold
      • 19.8. Åstedsforretningen
        • 19.8.1. Formålet med åstedsforretningen
        • 19.8.2. Forudgående afmærkning og tidsplan
        • 19.8.3. Deltagerne i åstedsforretningen
        • 19.8.4. Gennemførelse af åstedsforretningen og redegørelse for projektet
        • 19.8.5. Fremsættelse af erstatningstilbud under åstedsforretningen
        • 19.8.6. Protokol ved åstedsforretningen
      • 19.9. Hvem kan træffe ekspropriationsbeslutningen?
        • 19.9.1. Overdragelse af ekspropriationskompetence til anden myndighed?
        • 19.9.2. Delegation af ekspropriationskompetencen til stående udvalg m.v.?
      • 19.10. Hvornår kan beslutningen om ekspropriation træffes?
      • 19.11. Meddelelse af ekspropriationsbeslutningen
        • 19.11.1. Meddelelsens betydning for ekspropriationens retsvirkninger m.v.
        • 19.11.2. Meddelelsens indhold
        • 19.11.3. Skriftlighed, taksationsvejledning, samt klage- og søgsmålsvejledning
      • 19.12. Klage over ekspropriationsbeslutningen
        • 19.12.1. Formelle spørgsmål – klagefrist, opsættende virkning m.v.
        • 19.12.2. Klageinstansens prøvelse af ekspropriationens lovlighed
      • 19.13. Indbringelse af ekspropriationsbeslutningen for domstolene
        • 19.13.1. Generelt om søgsmål og betydningen for projektets udførelse
        • 19.13.2. Hvornår skal retssag anlægges?
        • 19.13.3. Hvem skal sagsøges og hvor skal retssagen anlægges?
      • 19.14. Udbetaling af erstatning, matrikulering og tinglysning
    • Kapitel 20. Ekspropriationens retsvirkninger m.v.
      • 20.1. Ekspropriationens retsvirkninger
      • 20.2. Overtagelsestidspunkt og indgåelse af lejeaftaler
        • 20.2.1. Udskudt overtagelse
        • 20.2.2. Udlejning af det eksproprierede
      • 20.3. Tilbagekaldelse og opgivelse af ekspropriationsformålet
  • Del IV. Taksationsprocessen
    • Kapitel 21. Generelt om taksation
    • Kapitel 22. Taksationsmyndighedernes sammensætning m.v.
      • 22.1. Sammensætning af taksationsmyndighederne og generelle krav til medlemmerne
      • 22.2. Habilitetskrav til medlemmerne i relation til de enkelte sager
      • 22.3. Sekretærbistand og honorering af kommissionerne
      • 22.4. Bistand til taksationsmyndighederne fra landinspektører
      • 22.5. Bistand fra særligt sagkyndige
    • Kapitel 23. Taksationsmyndighedernes kompetence
      • 23.1. Erstatningsfastsættelse ved ekspropriation
      • 23.2. Udvidelse af ekspropriationen – ekstension
      • 23.3. Overtagelse af ejendomme mod erstatning på ejerens begæring
      • 23.4. Krav fra naboer m.v., som ikke er direkte omfattet af
      • ekspropriationen
      • 23.5. Tilkendelse af omkostninger
      • 23.6. Vejlovskommissionernes kompetence uden for ekspropriationsområdet
      • 23.7. Taksationsmyndighedernes erstatningsfastsættelse ved …frivillige overdragelser
    • Kapitel 24. Sagsbehandlingen ved taksationsmyndighederne
      • 24.1. Taksationsmyndighederne er administrative organer
      • 24.2. Officialprincippet – taksationsmyndighederne har ansvaret for sagens oplysning
      • 24.3. Taksationsmyndighederne er ikke bundet af påstande
      • 24.4. Kort om parternes forberedelse og møde i taksationssager
        • 24.4.1. Sagsforberedende skridt
        • 24.4.2. Nedlæggelse af påstande – kravets opgørelse
        • 24.4.3. Skriftlige indlæg
        • 24.4.4. Taksationsforretningen
    • Kapitel 25. Taksationssager efter vejloven og ekspropriationsprocesloven
      • 25.1. Taksationssagens start
      • 25.2. Indkaldelse til taksationsforretning og gennemførelse heraf
      • 25.3. Kommissionens kendelse m.v.
      • 25.4. Klage over taksationsbeslutninger
        • 25.4.1. Klage og klagefrister m.v.
        • 25.4.2. Anmodninger om genoptagelse
      • 25.5. Processen ved overtaksationskommissionen og taksationskommissionen
    • Kapitel 26. Indbringelse af taksationsmyndighedernes kendelser for domstolene
      • 26.1. Processuelt
      • 26.2. Særligt vedrørende domstolenes prøvelse af erstatningens størrelse
        • 26.2.1. Taksationsmyndighedernes vurdering
        • 26.2.2. En ny vurdering
  • Litteraturliste
  • Lovregister
  • Register over afgørelser
  • Stikordsregister

AI Chat

Du har ikke adgang til dette dokument.
Køb adgang for at benytte AI chatten.

Ekspropriation i praksis (1. udg.)

Af Hanne Mølbeck og Jens Flensborg

Cover til: Ekspropriation i praksis (1. udg.)

1. udgave

5. oktober 2007

  • e-ISBN: 9788757492194
  • p-ISBN: 9788757413656
  • Antal sider: 404
  • Bogtype: Håndbog

Emner

  • Ejendomsret,
  • Menneskerettigheder

Denne bog er en lettere bearbejdet udgave af min ph.d.-afhandling, som blev forsvaret ved Det Juridiske Fakultet, Københavns Universitet, den 30. oktober 2015.

  • Bøger (Arkiv)
  • /
    Cover af Ekspropriation i praksis
    Ekspropriation i praksis
  • / 1. udg. 2007

Ekspropriation i praksis (1. udg.)

Af Hanne Mølbeck og Jens Flensborg

Cover af Ekspropriation i praksis (1. udg.)

Denne bog er ikke tilgængelig

Du kan fortsat få adgang til bogen, ved at abonnere på Jurabibliotek.

Har du allerede købt adgang? Log ind her