serne, herunder krav om en vis økonomisk bonitet. Da medkontrahenten formentlig i en række tilfælde vil foretrække, at kontrakten ophører, kan det ikke med vægt anføres, at enhver skyldner er bedre end skyldneren, som er under rekonstruktionsbehandling.
Almindelige formueretlige regler indebærer, at en skyldner ikke gennem en adgang til debitorskifte, reelt kan frigøre sig, og overføre hæftelsen til en ny skyldner, som ikke er i stand til at opfylde forpligtelserne, jf. U 1992.858 H, hvor debitorskifte på et pantebrev ikke var frigørende for overdragen, da det var klart, at køberen af ejendommen, som skulle overtage pantegælden, var ude af stand til at betale ydelserne på det overtagne lån. 10831083. TL § 39, stk. 1, omhandler gennemførelsen af et debitorskifte, når dette er aftalt i pantebrevet, men indeholder ingen selvstændig hjemmel til debitorskifte.
Dette er ikke noget effektivt værn mod en ny debitor, som er økonomisk svag, da den nye skyldner i dommen klart var ude af stand til at opfylde forpligtelserne.
Erhvervslejeloven indeholder en deklaratorisk afståelsesret i ELL § 55, hvorefter udlejeren dog har mulighed for at modsætte sig lejerskifte, hvis udlejeren har vægtige grunde hertil, herunder pga. indtrædende lejers økonomi eller manglende branchekendskab. Dette udgør absolut rimelige grunde til, at udlejeren skal have en mulighed for at modsætte sig et lejerskifte. Da et lejerskifte efter KL § 14 c, stk. 2, imidlertid vil ske efter de præceptive regleri KL, som ikke indeholder noget sådant forbehold, og da »retsforholdets beskaffenhed« ikke kan udstrækkes til forskellige almindelige hensyn til den konkrete erhververens forhold, er der med bestemmelsen reelt indført lempeligere regler for afståelse af lejemål – begrundet i et overordnet hensyn til virksomhedens overledelse. 10841084. Sml. Kim Sommer Jensen i Rammeskow Bang-Pedersen m.fl.: Rekonstruktion, 1. udg., s. 409, der antager, at ELL § 55’s forbehold kan rummes inden for »retsforholdets beskaffenhed«. Hvis erhvervslejelovens betingelser var opfyldt, kunne afståelsen ske allerede efter lejekontrakten, også uden virksomhedsoverdragelse.
4.1. Kautionssikrede fordringer
Efter KL § 14 c, stk. 2, indebærer en overdragelse af en videreført gensidigt bebyrdende aftale, at rettigheder og forpligtelser ifølge aftalen overgår til erhververen af virksomheden.